Em 2026, há recurso direcionado para obra e comprador
R$ 20bi
da poupança (SBPE) anunciados para financiar a produção de incorporadoras em 2026
R$ 600mil
é o teto do imóvel na Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida: o médio padrão entrou no programa
até100%
do custo de obra a executar pode ser financiado, conforme a linha e o porte
Fontes públicas: Caixa (funding SBPE 2026) e Portaria MCID 333/2026. Valores ilustrativos, sujeitos à análise de cada instituição.
O mesmo caixa, duas ou três obras em vez de uma
Obra concentra gasto no começo e receita no fim. No ciclo financiado, a obra é liberada por medição e o comprador financia a unidade ainda na planta.
Capital próprio
- Caixa preso por 18 a 24 meses
- Você financia o comprador na tabela direta
- Distrato e inadimplência na sua conta
- Uma obra por vez
Ciclo financiado
- Liberações mensais acompanham a obra
- Comprador com crédito desde a planta
- Repasse entra na obra e quita a produção
- Capital livre para o próximo terreno
Caixa da construtora em 24 meses
Obra ilustrativa de R$ 2 mi · saldo acumulado em R$ mi
Ilustrativo. Com capital próprio, o caixa só volta na entrega; no ciclo financiado, o repasse começa durante a obra.
Como funciona
Você acompanha cada etapa pela plataforma, da pré-análise ao repasse da última unidade.
- Passo 1
Pré-análise e diagnóstico
Em 2 dias úteis dizemos se o ciclo financiado faz sentido para a sua construtora e o que a análise vai observar. Sem custo.
- Passo 2
Estruturação
Organizamos o dossiê da empresa e do empreendimento e conduzimos as exigências até a decisão da instituição.
- Passo 3
Obra financiada
Com a empresa aprovada, acompanhamos a contratação e as liberações conforme o avanço da obra.
- Passo 4
Repasse
Acompanhamos o crédito de cada comprador desde a planta. O repasse entra na obra e quita a produção.
Construtora aprovada uma vez, pronta para as próximas obras
- Obra com financiamento bancário vende mais rápido
- O limite atende esta obra e as seguintes
- Donos de terreno preferem quem tem funding aprovado
O que todo construtor pergunta
Pré-análise gratuita
Descubra em 2 dias úteis se a sua construtora está pronta
Cadastre a empresa e conte sobre as obras atuais e as próximas. Retornamos com o caminho recomendado, sem custo e sem compromisso.
Condições, percentuais e valores citados são informações públicas de 2026, de caráter ilustrativo, sujeitas a alteração e à análise de cada instituição.